1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%
パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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9階 / 60.69㎡の場合
相場
3,289万円
54.2万円/㎡
1,824
2,800
3,777
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,777万円
46.1万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パレロワイヤル順慶町
3,280万円（54.0万円/㎡）/ 9階 / 60.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 60.69㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 3,580万円 | 52.8万円 | 8階 | 67.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 40.7万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 43.0万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,950万円 | 48.6万円 | 9階 | 60.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/28 | 1,850万円 | 45.9万円 | 5階 | 40.28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/03 | 1,850万円 | 45.9万円 | 5階 | 40.28㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.69㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 2,730万円 | 46.2万円 | 59.04㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,640万円 | 53.2万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/19 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,460万円 | 57.0万円 | 60.67㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。
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