1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市中央区
59.6万円/㎡
前年比-0.8%
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パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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8階 / 67.84㎡の場合
相場
4,245万円
62.6万円/㎡
3,141
3,877
4,613
5,349
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,613万円
57.2万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
パレロワイヤル順慶町
4,998万円（73.7万円/㎡）/ 8階 / 67.84㎡ / 2LDK+S
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- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 4,998万円 | 73.7万円 | 8階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 35.2万円 | 13階 | 50.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/13 | 1,450万円 | 41.6万円 | 4階 | 34.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/10 | 1,680万円 | 49.5万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 49.8万円 | 8階 | 67.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 60.69㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 3,580万円 | 52.8万円 | 8階 | 67.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 40.7万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 43.0万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,950万円 | 48.6万円 | 9階 | 60.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/28 | 1,850万円 | 45.9万円 | 5階 | 40.28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/03 | 1,850万円 | 45.9万円 | 5階 | 40.28㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 1,600万円 | 36.6万円 | 5階 | 43.7㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,548万円 | 44.4万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/18 | 1,360万円 | 40.1万円 | 4階 | 33.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/15 | 1,590万円 | 45.6万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 43.0万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/08 | 1,680万円 | 48.2万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/28 | 1,950万円 | 55.9万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,990万円 | 45.5万円 | 7階 | 43.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 49.9万円 | 7階 | 43.7㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,998万円 | 73.7万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 77.94㎡ | 2DKK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/01 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,490万円 | 62.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/01/14 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,598万円 | 61.7万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,180万円 | 55.9万円 | 56.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,500万円 | 63.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/19 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,460万円 | 57.0万円 | 60.67㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,580万円 | 58.4万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイアパレスビル本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,800万円 | 69.9万円 | 68.7㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.2㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,500万円 | 64.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/12 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,999万円 | 58.6万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 3,870万円 | 61.7万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/01 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム法円坂 大阪市中央区法円坂一丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | - | 1984年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市中央区では0.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | パレロワイヤル順慶町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造