1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市中央区
56.6万円/㎡
前年比+14.9%
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パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
5,461万円
65.2万円/㎡
3,296
4,739
6,182
7,625
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜6,182万円
56.6万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
パレロワイヤル順慶町
5,680万円（67.8万円/㎡）/ 13階 / 83.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 5,680万円 | 67.8万円 | 13階 | 83.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 4,998万円 | 73.7万円 | 8階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 35.2万円 | 13階 | 50.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/13 | 1,450万円 | 41.6万円 | 4階 | 34.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/10 | 1,680万円 | 49.5万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 49.8万円 | 8階 | 67.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 60.69㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 3,580万円 | 52.8万円 | 8階 | 67.84㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 40.7万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 43.0万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,950万円 | 48.6万円 | 9階 | 60.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/28 | 1,850万円 | 45.9万円 | 5階 | 40.28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/03 | 1,850万円 | 45.9万円 | 5階 | 40.28㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 1,600万円 | 36.6万円 | 5階 | 43.7㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 33.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,548万円 | 44.4万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/18 | 1,360万円 | 40.1万円 | 4階 | 33.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/15 | 1,590万円 | 45.6万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 43.0万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/08 | 1,680万円 | 48.2万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/28 | 1,950万円 | 55.9万円 | 7階 | 34.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,990万円 | 45.5万円 | 7階 | 43.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 49.9万円 | 7階 | 43.7㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,680万円 | 67.8万円 | 83.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 77.94㎡ | 2DKK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/28 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,500万円 | 53.9万円 | 102.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/24 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 4,599万円 | 62.2万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイアパレスビル本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,800万円 | 69.9万円 | 68.7㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,500万円 | 64.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/07/09 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/24 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.13㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/18 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/27 | シャルマンコーポ第2谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅4分 | 3,848万円 | 50.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 163戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/06/04 | メロディーハイム法円坂 大阪市中央区法円坂一丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,798万円 | 59.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市中央区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して19.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パレロワイヤル順慶町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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